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外灘18號樓

Renovation of No. 18 Building on the Bund

中山東一路18號樓1994年被列為上海市第二批優(yōu)秀近代保護建筑。大樓建于1923年,原名麥加利銀行大樓,曾為英國渣打銀行駐中國總部,1920年由公和洋行設(shè)計;1955年銀行遷址以來,更名春江大樓并歷經(jīng)多家單位使用整改而失去空間原貌。

18號樓改建以意大利歷史建筑修復(fù)觀念為基礎(chǔ),融合當(dāng)代最新的改建技術(shù)和施工經(jīng)驗,保護了老建筑的文化精髓。在設(shè)計概念上遵循當(dāng)代歷史性建筑保護的“原真性”和“可逆性”原則,按照公和洋行原始圖紙和各時期使用單位改建后的現(xiàn)狀圖紙作為歷史資料,盡量以傳統(tǒng)工藝輔以當(dāng)代技術(shù),在發(fā)掘并尊重原有風(fēng)格的基礎(chǔ)上進行保護和更新設(shè)計,保證受保護部位達到修舊如舊的效果,新加建部分采用新工藝新材料反映當(dāng)代特征,在大樓歷史記憶與新功能之間維持平衡,實現(xiàn)古典氣質(zhì)與當(dāng)代性的完美融合。設(shè)計嚴(yán)格按保護建筑改造的程序操作,細分為前期準(zhǔn)備、拆除工程、結(jié)構(gòu)加固及改建、設(shè)備安裝、室內(nèi)設(shè)計五個部分。

2006年底聯(lián)合國教科文組織將年度亞太文化遺產(chǎn)保護獎授予外灘18號。聯(lián)合國教科文組織專家評委會認為,外灘18號的成功之處,在于將中國第一家外資銀行改造為高檔商業(yè)大樓中采用了最嚴(yán)謹?shù)募夹g(shù)水準(zhǔn)和最高的建筑標(biāo)準(zhǔn)。專家特別提到,外灘18號的地理位置優(yōu)越,加上其目前受歡迎的程度,不僅重新定義了新上海摩登的相貌,在歷史建筑保護技術(shù)的考量、質(zhì)量的堅持與商業(yè)的成功等方面也建立了新的模范與標(biāo)準(zhǔn)。

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